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依頼者様の詳細
- 住所:埼玉県狭山市祇園
- 名前:K様
- 施工日:2025年9月27日
- 住宅種別:マンション
- 参考価格: 参考費用は、シリンダーが2〜3万円、バーロックが8,000〜12,000円、ドアクローザーが約2〜３万円台
依頼内容（お客様の困りごと）
K様のお宅は築40年以上のマンションで、玄関鍵穴に「ディスクシリンダー」という古い形式を長年使用されていました。
メーカー推奨では10年で交換が必要なところを40年間使い続けており、鍵穴の回りが固くなり、防犯性の面でも大きな不安がある状況でした。さらに、玄関のバーロック（内側補助錠）も不具合があり、ドアを閉めた勢いで勝手にロックが掛かってしまう恐れがありました。また、ドアクローザーも経年劣化で油漏れ・バネの劣化が見られ、ドアの開閉時に大きな音と衝撃が出てしまう状態でした。
コバヤシのご提案
まず、40年使用されたディスクシリンダーはピッキングに弱く、現行の防犯基準からも大きく遅れているため、最新の防犯性能を備えた「カバエースシリンダー」への交換をご提案しました。
カバエースは耐ピッキング性能に優れ、鍵に鍵番号が書いてあります。
K様のご要望に沿い、ゴールド仕様のシリンダーを選定。新しい鍵は3本お渡ししました。
次に、バーロックについては既存のものが完全に固定されず、隙間から外部が見えてしまう危険性があったため、防犯性の高い新型バーロックへ交換しました。使い方に慣れる必要があるため、実際に娘さんと一緒に操作確認・練習を行い、日常的に安全に使えるようにご説明しました。
さらに、ドアクローザーについては、メーカー基準で約20万回（10〜15年程度）が耐用年数とされていますが、40年間一度も交換されていなかったため、内部の油が酸化・漏れを起こし、バネの伸び切りによる強い勢いでの閉まりが確認されました。このままでは鍵やバーロックが再び破損する恐れがあるため、新しいドアクローザーへの交換も併せて実施しました。
今回の施工で、シリンダー・バーロック・ドアクローザーがすべてリフレッシュされ、操作性・防犯性ともに大幅に改善されました。参考費用は、シリンダーが2〜3万円、バーロックが8,000〜12,000円、ドアクローザーが約2万ー３万円台。
お客様の声
「40年も同じ鍵を使っていたので、壊れたらどうしようとずっと不安でした。
今回、防犯性の高いシリンダーに交換できて安心です。娘と一緒に使い方を教えていただけたのも助かりました。
ドアの開け閉めも静かになり、マンション全体にも迷惑がかからなくなって本当に良かったです。」
