「鍵が1本も手元にないが、新しく作ってもらえるのか」
「空き家を賃貸に出したいが、前の鍵のままで大丈夫か」
結論から言えば、住宅の玄関鍵は
「鍵が1本もない状態から新しく作ること」は基本的にできません。
防犯上の理由から、そのような仕組みになっていないためです。
埼玉県東松山市の築50年前後の空き家では、
不動産会社様からのご依頼で、玄関の上下2ヶ所をディンプルキーへ交換。
過去の鍵が一切使えない状態にすることで、賃貸物件として安心して貸し出せる状態に整えた事例です。
施工画像
依頼者様の詳細
お客様情報
- 住所：埼玉県東松山市和泉町
- 名前：不動産会社L様
- 施工日：2025年3月26日
- 住宅種別：戸建て（築50年前後・空き家）
- ご依頼内容：玄関シリンダー上下2ヶ所の交換（賃貸前の防犯対応）
参考価格
玄関シリンダー交換（上下2ヶ所・ディンプルキー）20,000円台〜
依頼内容（お客様のお困りごと）
「鍵が手元にないが、新しく作れるのか？」
東松山市和泉町の戸建て空き家にて、不動産会社様から
「今後賃貸に出すため、玄関の鍵を交換してほしい」とのご依頼をいただきました。
対象物件は築50年前後で、現在は空き家の状態。
既存の鍵はMIWAのシリンダーが上下2ヶ所に設置された、従来型の鍵でした。
現地では、担当者様からこんなご質問もいただきました。
「鍵が手元にない状態だが、新しく作ることはできるのか？」
鍵の紛失状況も含め、防犯面を考慮した対応が求められるケースでした。
コバヤシのご提案
住宅の鍵は「鍵がない状態から作る」ことができません
まず結論として、住宅の玄関鍵は
「鍵が1本もない状態から新しく作ること」は基本的にできません。
車やバイク、ロッカーなどは、鍵番号や構造から作成できるケースもあります。
しかし住宅の玄関シリンダーは、防犯性の観点から、そのような対応ができない仕組みになっています。
もし鍵番号だけで誰でも鍵を作れてしまえば、
その情報を知った第三者が、いつでも家に入れることになるためです。
つまり、鍵が手元にない状態で取れる選択肢は、「シリンダーごと交換する」ことになります。
今回の作業内容｜上下2ヶ所をディンプルキーへ交換
そのため今回は、既存のシリンダーをすべて取り外し、新しい鍵へ交換する対応をご提案しました。
既存のMIWAシリンダーを取り外し、
防犯性の高いディンプルキータイプへ上下2ヶ所とも交換しています。
今回採用したのはティアキータイプのディンプルキーで、鍵は5本セットでご用意しました。
上下とも同時に交換する理由
上下2ヶ所を同時に交換することで、
過去に使用されていた鍵が一切使えない状態になります。
片方だけを交換しても、もう片方は以前の鍵のままです。
賃貸物件として貸し出す以上、「前の入居者や関係者の鍵が残っている可能性」を完全になくす必要があります。
ディンプルキーは、合鍵の作成に時間がかかります
今回は、鍵の本数についてもご説明しました。
従来のギザギザの鍵であれば、店舗で数分・数百円程度で合鍵を作ることができます。
しかしディンプルキーの場合は、取り寄せになるケースが多く、
通常でも2〜3週間、繁忙期には1ヶ月以上かかることもあります。
だから最初に複数本を用意します
入居後に「鍵が足りない」となってから取り寄せると、入居者様をお待たせすることになります。
そのため、最初から複数本（最低でも2〜3本以上）を用意しておくことをおすすめしています。
今回は5本セットでお渡しし、入居後のトラブルを防げる状態にしました。
空き家から賃貸へ移行するタイミングでしっかり対応しておくことで、
防犯面の不安を解消し、次の入居者様にも安心してご利用いただける状態へ整えられました。
お客様の声
「安心して次の入居者に貸し出せます」
「鍵がない状態からどうすればいいか分からなかったので助かりました。
安心して次の入居者に貸し出せます。」
こんなお悩みの方へ
・「鍵が1本も手元にないが、どうすればいいか分からない」
・「空き家を賃貸に出す前に、鍵を交換しておきたい」
・「前の入居者の鍵が残っていないか不安」
住宅の玄関鍵は、鍵がない状態から新しく作ることができません。
その場合はシリンダーごとの交換が必要になります。
不動産会社様・オーナー様からの、入居前・退去後の鍵交換にも対応しています。
複数物件のご相談も承ります。
なおディンプルキーは合鍵の取り寄せに時間がかかるため、
必要な本数を最初にご相談いただくとスムーズです。
画像確認・お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
